賃貸経営はリスクがあるものの魅力ある投資です
先がなかなか見えない景気状況にあって将来にわたり安定した収入を得るためにできることの1つが賃貸経営というものです。アパートやマンション、あるいは駐車場などの経営ができれば、毎月確実になにもしなくても収入が入ってきますし、その安心感はかなりのものがあります。それがうまくいけば老後は安泰だし、家賃相場というのはそれほど大きく変わるものではありませんので、ある程度計算ができ、しかも立地のよいところであればほとんど空室になることなく、いつも満室という状況になるでしょう。遠方にいても投資ができ、管理を委託すれば簡単なのです。
一方でやはり賃貸経営のリスクとなることを考えておく事も大切です。初期に物件の購入のために投資をすることになりますので、それをどのくらいで回収できるかということの計算が必要になります。賃貸物件というのはメンテナンスが絶対に必要ですので、そのための費用が予想以上にかかってしまうこともあります。空室になっている部屋が増えるような状況も外部環境により起こるかもしれません。それは大きく収入を減らすことになり、計画が大きく狂ってしまうかもしれません。いろいろなリスクも確かにありますが、多くの場合賃貸経営というのは魅力ある投資であり、成功する人たちは多いです。